Где построить гараж, дом, сауну, пруд или фонтан, построить беседку посадить деревья вы будете решать либо сами либо определять с помощью дизайнеров. Многие дизайнеры теперь знают Фень-Шуй и без труда помогут расположить все строения на вашем участке, так, что бы Вы жили в гармонии. Но очень часто, по невнимательности или не знанию технологии дальнейшего обслуживания и эксплуатации дома, хозяева не учитывают ряд нюансов, которые могут испортить жизнь в вашем доме либо осложнить сдачу дома в эксплуатацию. Для исправления ошибок, порой приходится проделывать огромную и неприятную работу, а иногда решать вопрос штрафами. Что и в том и в другом случае не оправданно.
Первое это вода. Если у вас есть центральное водоснабжение и оно вас устраивает, то этот абзац не для Вас. Сейчас разберём случай если у Вас на участке планируется колодец или мелкая скважина глубиной до 20 метров. Для таких источников водозабора самым опасным является наличие поблизости выгребных ям и септиков. В этом случае нужно помнить, что есть санитарные зоны для источников питьевого водоснабжения. Точное расстояние можно будет просчитать, используя данные Вашего геологического изыскания и СНИПы (строительные нормы и правила) СанПиН (санитарные правила и нормы). Главным условием тут, является отсутствие гидравлической связи, а так же, направление и глубина движения грунтовых вод, должна естественно быть от водозабора к канализации. Ну а расстояние, чем больше тем лучше, 15-25 метров это уже хорошо.
Теперь рассмотрим нюансы использования глубоких скважин. Какие неприятности могут ожидать хозяев таких скважин. Мы пока не касаемся качества воды, только рассматриваем её наличие. Первое это конечно поломка насоса, если в вашу скважину его опускали рукам, значит руками его и поднимут, ну а если вы пробурили очень глубокую скважину, метров так около 200, то для подъема насоса придется использовать авто-технику или какие то приспособления, например: лебёдки и треноги. А ещё представьте себе какое количество кабеля и труб, будет разложено на вашем участке. Тут совет один, к скважине нужно всегда оставлять место для проезда буровой машины. Это нужно для ремонта скважины. А что же может произойти со скважиной? Первое это скважина погнала песок, второе это скважина перестала давать воду. И в том и в другом случае есть надежда спасти Вашу скважину, но для этого нужен подъезд. И запомните, что при ремонте скважины чаще всего используется буровая машина и на участок выливается десятки тонн воды. В некоторых случаях это сравнимо с катастрофой. И тут совет может быть один, бурить скважину где то на границе участка с дорогой.
Следующее это канализация. Что бы вы не решили строить на своем участке: выгребную яму, септик или систему глубокой биологической очистки, то знайте, что вам придется с разной периодичностью вывозить её содержимое. А это значит, что вам нужно обеспечить подъезд фекаловоза. Этот процесс зачастую сопровождается шумом, вонью и остатками нечистот на участке. Для того что бы не пускать эту чудо машину на свой участок многие хозяева оставляют отверстие в заборе. В таком случае машина подъезжает к вашему забору и в отверстие пропускается только шланг фекаловоза.
